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《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法(試行)》政策解讀

信息來源:南寧市人民政府辦公室 發布時間:2019-10-08 10:34 【字體:

為應對人口老齡化,加快發展養老服務業,解決居民住宅配套社區居家養老服務用房的規劃建設問題,市人民政府已于2019年10月8日出臺了《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法(試行)》(以下簡稱“管理辦法”),有效期2年。

一、什么是社區居家養老服務用房?

社區居家養老服務用房是指為社區老年人開展生活照料、文化娛樂、精神慰藉、保健康復等服務場所。

二、哪些新建住宅小區需要配套建設社區居家養老服務用房?

答:本市規劃區內新建商品房住宅小區、危舊房改造小區、拆遷安置小區、經濟適用房等都需要按照“管理辦法”的規定配套建設社區居家養老服務用房。

三、“管理辦法”對開發建設單位配套建設社區居家養老服務用房作出哪些要求?

答:“管理辦法”規定:新建住宅小區應按照每百戶不少于30平方米建筑面積配建社區居家養老服務用房,且單處用房建筑面積不得少于300平方米。

“管理辦法”還對開發建設單位配建社區居家養老服務用房在位置、空間、設施設備、消防、建設期等方面作出了具體的規定。要求開發建設單位必須把社區居家養老服務用房納入新建住宅規劃,同步設計、同步建設、同步竣工驗收、同步無償交付使用。

四、新建住宅小區配套社區居家養老服務用房的權屬關系是怎樣規定的?

答:“管理辦法”規定:社區居家養老服務用房作為住宅的公共服務配套用房,由開發建設單位無償提供,權屬歸所在地城區人民政府(開發區管委會)所有,民政部門作為主管部門,由社區居民委員會使用并負責維修、養護。

五、為順利推進新建住宅小區配套社區居家養老服務用房工作,“管理辦法”作出哪些具體規定呢?

答:“管理辦法”根據工作分工,分別明確了民政部門、自然資源部門、住房和城鄉建設部門、各城區政府、開發區管委會的各自職責,在規劃、設計、竣工驗收等方面對配建程序進行了規范設計,確保事、權、責清晰,相關工作程序流程規范,銜接順暢,可操作性較強。

為了保證建成后能夠順利移交,“管理辦法”規定:開發建設單位在申請辦理房屋所有權初始登記時,應與城區人民政府一起對社區居家養老服務用房一并申請登記。自然資源、住房和城鄉建設等行政主管部門在按職能審批審核住宅規劃、建設和不動產登記證有關資料時,未按本辦法履行職責,造成應配備的社區居家養老服務用房缺失的,依法追究相關責任人責任。

六、新建住宅小區配套社區居家養老服務用房后續如何管理使用?

答:“管理辦法”規定:新建住宅小區配建社區居家養老服務用房應注重充分調動社會力量參與運營管理的積極性,鼓勵采取“公建民營”模式運營,提高服務質量和效益。社區居家養老服務用房不得用于出租、轉讓、抵押或挪作他用;任何單位和個人不得占用或者改作他用,有以上行為的,由城區人民政府(開發區管委會)責令限期改正或收回社區居家養老服務用房,并追究相關責任人責任。

相關文件:

南寧市人民政府關于印發南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法(試行)的通知



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《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法(試行)》政策解讀

2019-10-08  10:34

來源:南寧市人民政府辦公室

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